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(一)不动产数据建库

不动产数据建库包括土地和房产的档案建库、房地产数据建库以及GIS建库,以实现图属档和地楼房的一体化管理。档案建库是不动产管理部门电子政务建设的一项重要工程,主要涉及土地和房屋交易以及产权登记管理中形成的交易、首次、转移、变更、注销、抵押、查封、预告等各类档案的整理、数字化扫描、加工处理、规范入库工作。房地产数据建库是围绕房地全生命周期管理要求,通过上下手交易关系清理、业务数据关联、查漏补缺纠错,实现历史和现势数据的延续性完整;GIS建库则以基础地理地形数据未基础,通过外业调查等手段实现房屋关联落地,实现地楼房的一体化管理和展现。

1、构建图、属、档的一体化业务管理模式

通过行业领先的技术路线和标准化的流水线数据建库实施作业平台,为自然资源和住建领域提供专业的档案数字化和业务数据建库技术解决方案,构建图、属、档一体化的业务管理模式,实现统一数据库的目标,提高数据共享效率和数据利用率。

2、技术路线

(1)基于“一张图”开展“地籍数据整理”。

(2)以楼盘表为核心,辅以房产GIS平台开展“房产数据整理”。

(3)以楼栋为核心开展“房地数据关联整合工作”。

(4)深层次运用“3S”技术、互联网、大数据、云计算、人工智能等技术开展房地数据的清洗、标准化和入库工作。

3、成功案例:

·杭州市保障性租赁住房档案整理及系统数据建库项目

·杭州市经济适用房档案整理及扫描项目

·连云港市区房屋产权历史数据整理项目(一期)

·杭州市物业专项维修资金数据整理及收件资料电子化项目

·杭州市钱塘新区物业维修基金数据迁移整理项目

·余杭区物业维修资金数据建库项目

·乌鲁木齐市房产数据处理加工服务项目

·乌鲁木齐市房产数据整理项目

·乌鲁木齐市房屋挂接落地服务项目

·衢州市数据整理及GIS建库项目

·衢州市房产档案整理装订与数字化扫描项目

·丽水市本级房地产综合信息基础数据项目

·铜川市不动产登记中心信息平台系统、机房设备及区县工作服务部设备等项目

·泾阳县不动产登记数据整合项目

·宜君县国土资源局不动产登记数据库整合建库项目

·桐庐县住房档案整理及数据信息化建库项目

·萧山区房改维修资金数据整理项目

·余杭区房产测绘数据整理项目

·萧山区房产信息系统更换和房产GIS建库项目

·萧山区房产数字化档案处理项目

·桐庐县房地产管理处信息系统更换和房产GIS建库项目

·淳安县房产GIS建库项目

·北京市不动产登记历史档案数据整合工作

·北京市不动产登记存量数据组幢项目

·泾阳县国土资源局不动产登记存量数据整合建库项目

......

(二)不动产数据整合成果质检

  1. 建设目标

主要目的旨在提高不动产统一登记数据整合成果的可靠性、准确性、完整性等,确保最终汇交到自然资源部的不动产登记数据成果完整可靠无误,为不动产统一登记工作的顺利推进提供良好的数据支撑。

  1. 技术路线

综合运用工作流技术、计算机技术、数据库技术、楼盘表技术和地理信息系统(GIS)等技术,基于不动产登记数据建库标准规范,建立不动产登记历史档案数据成果质量检查系统,利用质量检查系统对空间数据及一部分属性数据自动检查,拓扑一致性、格式一致性和值域一致性等易于计算机全检。

  1. 成功案例

·台州市不动产登记数据整合成果质检项目

·温州市本级不动产登记数据整合项目质检

·宁波市数据补采集成果验收项目

·衢州市本级不动产登记数据整合(一期)成果质检项目

·乐清市不动产登记数据整合项目质检

·瑞安市国土资源局不动产登记数据整合质检服务项目

·庆元县不动产数据归集质量检查项目

·金东区农房监理建库项目

......

(三)自然资源数据建库

1、建设目标

主要目标是在第二次全国土地调查成果基础上,全面细化和完善全国土地利用基础数据,掌握翔实准确的全国国土利用现状和自然资源变化情况,进一步完善国土调查、监测和统计制度,实现成果信息化管理与共享,满足生态文明建设、空间规划编制、供给侧结构性改革、宏观调控、自然资源管理体制改革和统一确权登记、国土空间用途管制、国土空间生态修复、空间治理能力现代化和国土空间规划体系建设等各项工作的需要。

2、技术路线

采取国家整体控制和地方细化调查相结合的方法,利用影像内业比对提取不一致图斑,以“互联网+”和“3S”一体化技术为支撑,以内业预判、外业核实和现场举证为工作模式,准确调查全县城乡每一块土地的利用类型、面积、权属和分布情况,充分运用大数据、云计算和互联网等技术,建立土地调查数据库。开展调查成果汇总与分析、标准时点统一更新等工作。

3、成功案例

·浙江省土地变更调查省级抽查规则可行性评测服务

·2016年土地变更调查与遥感监测成果省级核查(内业核查金华、丽水,外业核查杭州、衢州)

·绍兴市越城区土地变更调查与遥感监测及城镇地籍调查工作

·青田县农村存量建设用地调查及建库服务项目

·德清县建设用地批后监管上图入库项目

·衢江区2017年度土地变更调查外业调查及数据处理项目

·柯城区2017年度土地变更调查外业调查及数据处理项目

·常山县2017年度土地变更调查外业调查及数据处理项目

·龙游县2017年度土地变更调查外业调查及数据处理项目

·金华市2017年土地变更调查市级数据采集与分析项目

·2017年衢州市土地变更调查与遥感监测成果市级核查及数据整理入库项目

·金华市国土资源局2018年度土地变更调查市级核查项目

·2018年衢州市土地变更调查与遥感监测成果市级核查及数据整理入库项目

·2018年度温州全市土地变更调查内外业核查项目

·临海市2018年度土地变更调查与遥感监测工作

·宁海县2019年度土地变更调查与遥感监测工作

·湖州市国土资源局2018度全市土地变更调查内外业核查项目

·金华市自然资源和规划局2019年度土地变更调查市级核查项目

·2019年衢州市土地变更调查与遥感监测成果市级核查项目

·金东区第三次土地调查内业建库项目

·衢州市柯城区第三次土地调查采购项目

·衢州市第三次全国国土调查技术服务

·建德市第三次土地调查服务采购项目

·丽水市本级第三次国土调查项目监理工作

......

 

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